CONSTRUINTER

La reforma del sistema financiero terminará de ajustar los precios de la vivienda.

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda empieza el año tal y como lo terminó: bajando. La vivienda en España comienza enero de 2012 con un precio medio de 2.099 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -8,93%. En enero de 2011 se situaba en 2.305 euros por metro cuadrado. La cifra registrada marca una caída del -0,31% frente a diciembre de 2011.

“En un contexto de recortes económicos, la restauración de la desgravación por compra para todas las rentas -con carácter retroactivo además-, pone de manifiesto la intención del Gobierno de empujar a la demanda a dar el paso definitivo”, revela Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Sin embargo, no son pocos los potenciales compradores que vigilan los precios de la zona en la que están interesados esperando mayores ajustes.

De izquierda a derecha- el Director de ASEFAVE, Pablo Martín; el Presidente de la FDP, Manuel Sánchez; el Presidente del Comité Ejecutivo de IFEMA y el Director General de la misma institución, Luís Eduardo Cortés y Fermín Lucas respectivamente; el Presidente de CEPCO, Rafael Fernández, y el Director de la convocatoria, Raúl Calleja.

La convocatoria integra los salones VETECO, PIEDRA y CONSTRUTEC, y se desarrollará del 8 al 11 de mayo, en Feria de Madrid. Ofrece un marco imprescindible para el encuentro profesional y una herramienta de apoyo a las estrategias de dinamización e internacionalización del sector. Compradores internacionales incidirán en este objetivo junto a las oportunidades de negocio que brindará la convergencia de los tres salones. Un programa de jornadas técnicas, realizado en colaboración con las principales asociaciones, aportará valor añadido a esta convocatoria, que plantea para sus tres salones una gestión personalizada y adaptada a las necesidades de las empresas

Por otro lado, en los últimos tres años, el número de empresas dedicadas a la intermediación inmobiliaria creció un 5,2%

La crisis inmobiliaria y de crédito se ha llevado por delante desde 2008 al 23,7% de las empresas dedicadas a la construcción de edificios. Según un estudio realizado sobre la base de datos empresarial Dirce, llevado a cabo por la escuela de negocios Esade, ese año se dedicaban a dicha actividad 359.563 sociedades, de las que a finales de 2011 sólo resistían 274.249.

La eclosión de la burbuja también ha reducido un 20,8% el número de sociedades dedicadas a la construcción especializada: de 245.063 a 194.024. Sumando ambas actividades, la merma registrada por el sector del ladrillo en los últimos tres años se sitúa en más de 134.000 empresas.

La Confederación Nacional de la Construcción, CNC, y las federaciones sindicales FECOMA-CCOO y MCA-UGT han negociado el V Convenio General del Sector de la Construcción, alcanzándose un acuerdo positivo para el sector y la economía española.

Aspectos sustantivos

En primer lugar el nuevo convenio se ha definido con un doble alcance temporal. En el primer período -con duración de un año- se establecen, además del contenido habitual y general del convenio, la política salarial y las materias con ella relacionadas; en el segundo período -por cinco años- quedan incluidos conceptos estructurales que constituyen las líneas determinantes del convenio: la estructura de la negociación colectiva, las normas de concurrencia y reserva de materias, el contrato fijo de obra, la cláusula de subrogación, la jubilación obligatoria, la cláusula de inaplicación y algunas disposiciones relativas a cuestiones de igualdad de oportunidades y no discriminación.