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Fomento pretende dar más valor a los terrenos destinados a la construcción y evitar que se expropien como si fueran rurales

El Gobierno estudia modificar la Ley de Suelo vigente para elevar las valoraciones de los terrenos destinados a edificar viviendas y evitar que se puedan expropiar como si fueran rurales, a un precio muchísimo menor, como ocurre con la norma actual, lo que favorecería a los sectores inmobiliario y financiero.

El Ministerio de Fomento quiere dar 'seguridad jurídica' y volver a referenciar las valoraciones de los suelos según las ventas de activos similares en sitios cercanos, es decir, que se utilizaría el método comparativo y no el de capitalización de rentas, que se usa para los activos rurales.

Ahora, todos los terrenos no urbanizados y los urbanizados no consolidados se consideran rurales a efectos expropiatorios. Es decir, apenas valen nada, mientras que las entidades financieras tienen una exposición de 88.000 millones de euros en suelo (tanto créditos como adjudicados).

En la I Semana Internacional de la Construcción, celebrada en IFEMA del día 8 al 11 de mayo, ANAPE ha realizado la presentación oficial de las Declaraciones Ambientales de Producto (DAPs), dentro del marco de la Jornada Técnica organizada por CEPCO, bajo el título Sostenibilidad y Productos de Construcción; declaración ambiental de producto, con el objetivo de dar a conocer la normativa aprobada recientemente acerca de las DAPs. También se tuvo la ocasión de conocer las experiencias de algunos de los sectores en el desarrollo de las Reglas de Categoría de Producto.
Las Declaraciones Ambientales de Producto permiten a las empresas tener un documento objetivo y revisado sobre la huella ambiental de sus productos. La exigencia de estas certificaciones está en aumento ateniendo tanto a las normativas como al mercado, con la compra verde o el reglamento ecodiseño por ejemplo.
Laura Gómez, responsable del Área de Envase, Embalaje, Medioambiente y Reciclado de ANAPE, impartió una conferencia en la que reforzó la idea de que las DAPs tienen como fin conocer todos los impactos ambientales de los productos de  Poliestireno Expandido aplicados en la construcción. Debido a que con ello no solo se consigue obtener información para realizar evaluaciones de impactos en los edificios en su conjunto, sino que también se conseguirá información para mejorar los procesos de producción.

Pastor anuncia un cambio en la normativa para flexibilizar la duración de los contratos de alquiler

La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha anunciado que se va a flexibilizar la normativa de arrendamientos urbanos relativa a la duración de los contratos de alquiler.
En la inauguración del I Congreso Nacional de la Industria de la Construcción,  Pastor ha señalado que la promoción del alquiler es uno de los ejes principales de la política de vivienda de su departamento.
La ministra también ha apostado por la promoción de la vivienda protegida para alquilar, introduciendo fórmulas de estímulo.
Junto a todo ello, se van a impulsar por parte del Ministerio de Fomento aquellas inversiones dirigidas a la recuperación y la puesta en valor del patrimonio arquitectónico, a través de los fondos de 1% cultural.
Pastor ha recordado que  en España el mercado del alquiler  supone únicamente el 17% del parque total de viviendas. Este porcentaje sitúa a España como el país con menor parque de viviendas en alquiler de toda la zona euro, ya que la media del porcentaje a  nivel europeo, según datos de Eurostat de 2010, se sitúa en torno al 30%. En algunos países, como Alemania, se eleva hasta el 47%.
El segundo eje de la política de vivienda del Ministerio es la rehabilitación, ha indicado Pastor, quien ha subrayado el  potencial de la rehabilitación en España y su capacidad para generar empleo.

De izq a dcha Nuria Román, Aureo Díaz-Carrasco, Pedro Fernández Alen, Vicente Sánchez y Manual Fernández Lito

El Observatorio Industrial del Sector de la Construcción ha celebrado hoy, 9 de mayo en Ifema, la Jornada de presentación del estudio “Claves actuales y futuras de la competitividad en el sector de la construcción”.

Este informe, realizado por el Observatorio Industrial durante 2011, tiene como objetivo mostrar una imagen de la trayectoria de este sector, desde el punto de vista económico, de formación y empleo, y de investigación y desarrollo tecnológico, tomando como año inicial del análisis 1997. Ésta es la fecha en la que la Comisión Europea publicó una primera Comunicación sobre la competitividad de la industria de la construcción, y en la que se estaba comenzando a salir de un periodo de recesión del sector.

Precisamente, el estudio analiza las recomendaciones dadas por la Comisión Europea en la citada Comunicación para comprobar realmente si se llevaron a cabo y si la competitividad del sector mejoró.